Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Kløckersvej 23

Villa · 198 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.151 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1960. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.462 kr/m².13.491.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløckersvej gns: 70.478 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.157.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,37 pct. siden aug. 2008
1,5M5,0M8,6M12,1M15,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20086.700.000 kr.I dag · vores estimat13.157.078 kr.Markedet · 19921.515.690 kr.Markedet · 19931.534.500 kr.Markedet · 19941.508.562 kr.Markedet · 19951.591.326 kr.Markedet · 19961.993.860 kr.Markedet · 19972.436.786 kr.Markedet · 19982.529.648 kr.Markedet · 19992.802.096 kr.Markedet · 20002.972.772 kr.Markedet · 20013.490.344 kr.Markedet · 20022.978.514 kr.Markedet · 20033.621.618 kr.Markedet · 20043.736.260 kr.Markedet · 20054.782.096 kr.Markedet · 20066.862.284 kr.Markedet · 20075.081.274 kr.Markedet · 20085.713.884 kr.Markedet · 20095.645.970 kr.Markedet · 20106.056.424 kr.Markedet · 20115.940.000 kr.Markedet · 20125.748.336 kr.Markedet · 20136.246.306 kr.Markedet · 20146.230.664 kr.Markedet · 20156.474.798 kr.Markedet · 20167.258.086 kr.Markedet · 20177.806.942 kr.Markedet · 20188.784.072 kr.Markedet · 20198.485.686 kr.Markedet · 20209.811.692 kr.Markedet · 202111.224.224 kr.Markedet · 202212.628.440 kr.Markedet · 202310.770.012 kr.Markedet · 202410.880.694 kr.Markedet · 202511.862.576 kr.Markedet · 202613.398.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
13.157.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²165 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²
Kløckersvej 18
2820 Gentofte		161 m²142 m27-04-202413.100.000 kr.81.366 kr./m²
Kløckersvej 20
2820 Gentofte		246 m²122 m27-11-202311.800.000 kr.47.967 kr./m²
Kløckersvej 8B
2820 Gentofte		146 m²220 m12-11-20248.700.000 kr.59.589 kr./m²
Juliusvej 11
2820 Gentofte		200 m²487 m04-12-202518.700.000 kr.93.500 kr./m²
Ridehusvej 3
2820 Gentofte		199 m²611 m02-09-202413.500.000 kr.67.839 kr./m²
Gyldenholm Alle 26
2820 Gentofte		185 m²272 m19-05-202411.925.000 kr.64.459 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²312 m31-08-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²312 m22-05-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Gyldenholm Alle 9
2820 Gentofte		182 m²199 m14-01-202511.995.000 kr.65.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden