Kløckersvej 5, 1.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.116.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.881 kr/m².5.918.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.540.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+627,72 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1993 · Alm. Salg: 761.369 kr.
I dag · vores estimat: 5.540.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majEjerandel overdraget
2003nov.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1993dec.Ejerskifte761.369 kr.
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvej 5A, 1. th 2820 Gentofte	85 m²	293 m	13-08-2026	5.495.000 kr.	64.647 kr./m²
Søgårdsvej 5A, st. th 2820 Gentofte	85 m²	293 m	05-07-2025	4.995.000 kr.	58.765 kr./m²
Adolphsvej 7, 1. 2820 Gentofte	89 m²	677 m	14-07-2026	11.500.000 kr.	129.213 kr./m²
Søgårdsvej 5B, st. th 2820 Gentofte	80 m²	308 m	21-09-2025	4.295.000 kr.	53.688 kr./m²
Gentoftegade 62, 4. tv 2820 Gentofte	75 m²	241 m	04-04-2024	5.195.000 kr.	69.267 kr./m²
Tjørnestien 5B 2820 Gentofte	91 m²	1,2 km	17-08-2026	7.250.000 kr.	79.670 kr./m²
Tjørnestien 5B 2820 Gentofte	91 m²	1,2 km	08-06-2024	6.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Baunegårdsvej 7A, 1. tv 2820 Gentofte	73 m²	137 m	17-11-2025	3.750.000 kr.	51.370 kr./m²
Baunegårdsvej 7A, 1. th 2820 Gentofte	73 m²	137 m	09-04-2024	2.850.000 kr.	39.041 kr./m²
Ellegårdsvej 60, st. 2820 Gentofte	90 m²	1,3 km	09-06-2026	7.355.000 kr.	81.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu