Kløvborgsti 2, Klitmøller

Fritidshus · 76 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 76 m².1.628.832 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.743.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,61 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1987majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvborgsti 5A, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	42 m	18-03-2024	1.563.350 kr.	16.810 kr./m²
Kløvborgsti 11B, Klitmøller 7700 Thisted	110 m²	100 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Kløvborgsti 8, Klitmøller 7700 Thisted	123 m²	89 m	26-05-2024	2.225.000 kr.	18.089 kr./m²
Grå Rimme 7, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	342 m	31-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Mombak 6, Klitmøller 7700 Thisted	71 m²	140 m	05-03-2024	1.495.000 kr.	21.056 kr./m²
Johns Vej 34, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	647 m	29-09-2024	1.815.000 kr.	22.975 kr./m²
Mombak 57, Klitmøller 7700 Thisted	82 m²	370 m	27-04-2024	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Johns Vej 31, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	487 m	21-11-2024	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	1,1 km	07-02-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Bavnbak 21, Klitmøller 7700 Thisted	84 m²	375 m	26-03-2024	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu