Kløvborgsti 5A, Klitmøller

Fritidshus · 93 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.327 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 93 m².1.993.176 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.891.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,00 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.563.350 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.563.350 kr.
2019jun.Ejerskifte1.475.000 kr.
2003majEjerskifte
1994feb.Ejerskifte
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvborgsti 11B, Klitmøller 7700 Thisted	110 m²	88 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Kløvborgsti 8, Klitmøller 7700 Thisted	123 m²	97 m	26-05-2024	2.225.000 kr.	18.089 kr./m²
Trindbak 11, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	142 m	04-09-2026	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Mombak 43, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	327 m	04-04-2024	2.550.000 kr.	27.717 kr./m²
Johns Vej 20, Klitmøller 7700 Thisted	89 m²	789 m	21-11-2025	1.144.100 kr.	12.855 kr./m²
Bavnbak 21, Klitmøller 7700 Thisted	84 m²	415 m	26-03-2024	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Kræn Tækkers Vej 15A, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	1,0 km	13-12-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Mombak 57, Klitmøller 7700 Thisted	82 m²	384 m	27-04-2024	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Stågbak 4, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	731 m	19-08-2024	2.595.000 kr.	30.529 kr./m²
Åstien 34, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	1,4 km	07-01-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu