Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Kløverengen 27

Villa · 201 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.046 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.870 kr/m².3.850.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløverengen gns: 26.965 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.085.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,67 pct. siden mar. 2021
452k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.725.000 kr.I dag · vores estimat4.085.207 kr.Markedet · 19921.075.149 kr.Markedet · 1993576.870 kr.Markedet · 1994898.671 kr.Markedet · 19951.276.953 kr.Markedet · 19961.467.300 kr.Markedet · 19971.597.950 kr.Markedet · 1998452.250 kr.Markedet · 19991.889.199 kr.Markedet · 20001.326.600 kr.Markedet · 20012.027.085 kr.Markedet · 20022.144.871 kr.Markedet · 20032.136.429 kr.Markedet · 20042.236.125 kr.Markedet · 20052.486.370 kr.Markedet · 20063.873.672 kr.Markedet · 20074.061.607 kr.Markedet · 20082.903.445 kr.Markedet · 20091.668.501 kr.Markedet · 20102.180.649 kr.Markedet · 20113.328.158 kr.Markedet · 20122.548.278 kr.Markedet · 20132.359.539 kr.Markedet · 20141.800.960 kr.Markedet · 20152.936.007 kr.Markedet · 20162.663.652 kr.Markedet · 20173.508.053 kr.Markedet · 20183.442.326 kr.Markedet · 20193.463.632 kr.Markedet · 20203.465.642 kr.Markedet · 20213.724.932 kr.Markedet · 20223.833.673 kr.Markedet · 20234.219.593 kr.Markedet · 20244.230.045 kr.Markedet · 20254.310.445 kr.Markedet · 20264.581.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.085.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000Bygget
  • 1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverengen 25
4130 Viby Sjælland		157 m²24 m13-07-20254.495.000 kr.28.631 kr./m²
Kløverengen 19
4130 Viby Sjælland		139 m²93 m06-11-20254.150.000 kr.29.856 kr./m²
Kløverengen 2
4130 Viby Sjælland		124 m²133 m11-12-20232.995.000 kr.24.153 kr./m²
Emilsgave 8
4130 Viby Sjælland		201 m²540 m15-10-20254.500.000 kr.22.388 kr./m²
Blomstermarken 6
4130 Viby Sjælland		209 m²274 m29-07-20243.850.000 kr.18.421 kr./m²
Vibygårdsvej 17, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		212 m²542 m12-12-20242.895.000 kr.13.656 kr./m²
Nymarken 8, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		182 m²484 m13-06-20244.375.000 kr.24.038 kr./m²
Bakkefløjen 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		210 m²1,0 km25-02-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²
Nymarken 6, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		177 m²470 m08-04-20244.995.000 kr.28.220 kr./m²
Agerfløjen 32, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		215 m²893 m22-10-20243.800.000 kr.17.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden