Kløvermarken 4

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 729 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.298 kr/m².1.751.400 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.693.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,12 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1976Ombygning
1971apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 97 6440 Augustenborg	162 m²	237 m	19-11-2023	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Kløvermarken 117 6440 Augustenborg	215 m²	323 m	26-06-2026	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Primulavej 10 6440 Augustenborg	169 m²	61 m	17-07-2025	1.475.000 kr.	8.728 kr./m²
Midtkobbel 96 6440 Augustenborg	160 m²	162 m	14-08-2024	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Midtkobbel 21 6440 Augustenborg	168 m²	394 m	09-03-2025	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Kettingvej 52 6440 Augustenborg	158 m²	208 m	13-11-2024	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Langgade 36 6440 Augustenborg	166 m²	663 m	22-05-2025	3.450.000 kr.	20.783 kr./m²
Midtkobbel 23 6440 Augustenborg	171 m²	426 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Industrivej 5 6440 Augustenborg	162 m²	507 m	30-09-2024	1.249.000 kr.	7.710 kr./m²
Østerkobbel 72 6440 Augustenborg	158 m²	410 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu