Kløvermarksvej 2, Lindved, 7100 Vejle — Villa · 181 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.074 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 181 m².2.436.803 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.270.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,55 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1997Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 6, Lindved 7100 Vejle	115 m²	47 m	20-11-2025	1.545.000 kr.	13.435 kr./m²
Birkevej 2, Lindved 7100 Vejle	174 m²	255 m	05-03-2024	1.685.000 kr.	9.684 kr./m²
Birkevej 19, Lindved 7100 Vejle	190 m²	173 m	15-04-2025	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²
Sindballevej 16, Lindved 7100 Vejle	189 m²	266 m	15-02-2024	1.800.000 kr.	9.524 kr./m²
Engtoftevej 2, Lindved 7100 Vejle	171 m²	188 m	13-11-2025	1.965.000 kr.	11.491 kr./m²
Tingbakken 2, Lindved 7100 Vejle	172 m²	385 m	24-01-2024	2.435.000 kr.	14.157 kr./m²
Thyras Vænge 6, Lindved 7100 Vejle	190 m²	416 m	21-02-2025	3.100.000 kr.	16.316 kr./m²
Langemarksvej 8, Lindved 7100 Vejle	166 m²	319 m	09-04-2025	2.249.000 kr.	13.548 kr./m²
Thyras Vænge 11, Lindved 7100 Vejle	198 m²	389 m	12-08-2026	2.915.000 kr.	14.722 kr./m²
Engtoftevej 3, Lindved 7100 Vejle	154 m²	227 m	22-09-2025	1.807.000 kr.	11.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu