Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kløvermarksvej 6

Villa · 142 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 444 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.240 kr/m².3.480.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 27.404 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.503.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,86 pct. siden okt. 1998
571k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202427. okt. 1998791.000 kr.I dag · vores estimat3.503.039 kr.Markedet · 1992705.172 kr.Markedet · 1993755.440 kr.Markedet · 1994754.020 kr.Markedet · 1995787.816 kr.Markedet · 1996796.194 kr.Markedet · 1997827.576 kr.Markedet · 1998933.934 kr.Markedet · 19991.054.350 kr.Markedet · 20001.351.698 kr.Markedet · 2001881.110 kr.Markedet · 20021.475.948 kr.Markedet · 20031.531.470 kr.Markedet · 20041.570.520 kr.Markedet · 20051.992.544 kr.Markedet · 20062.261.208 kr.Markedet · 20072.440.554 kr.Markedet · 20082.255.244 kr.Markedet · 20092.102.736 kr.Markedet · 20101.865.738 kr.Markedet · 20111.893.286 kr.Markedet · 20121.581.312 kr.Markedet · 20132.124.462 kr.Markedet · 20141.256.274 kr.Markedet · 20151.846.000 kr.Markedet · 20161.853.242 kr.Markedet · 20172.026.482 kr.Markedet · 20182.130.000 kr.Markedet · 20192.137.952 kr.Markedet · 20202.526.322 kr.Markedet · 20212.875.926 kr.Markedet · 20223.045.332 kr.Markedet · 20232.687.634 kr.Markedet · 20243.140.330 kr.Markedet · 20253.104.546 kr.Markedet · 20263.440.376 kr.Markedet · 20274.366.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1998 · Alm. Salg
791.000 kr.
I dag · vores estimat
3.503.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg791.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 13
4300 Holbæk		135 m²32 m15-05-20243.550.000 kr.26.296 kr./m²
Kløvermarksvej 14
4300 Holbæk		113 m²75 m16-03-20242.400.000 kr.21.239 kr./m²
Kløvermarksvej 8
4300 Holbæk		77 m²18 m02-05-20242.200.000 kr.28.571 kr./m²
Strandmøllevej 7A
4300 Holbæk		140 m²93 m19-01-20253.950.000 kr.28.214 kr./m²
Labæk 49
4300 Holbæk		142 m²251 m30-04-20254.320.000 kr.30.423 kr./m²
Munkholmvej 5
4300 Holbæk		150 m²39 m29-02-20243.775.000 kr.25.167 kr./m²
Jagtvej 6
4300 Holbæk		146 m²293 m28-06-20254.300.000 kr.29.452 kr./m²
Nørreled 30
4300 Holbæk		139 m²350 m21-05-20263.495.000 kr.25.144 kr./m²
Fasanvej 36
4300 Holbæk		148 m²228 m09-10-20254.150.000 kr.28.041 kr./m²
Tidemandsvej 28
4300 Holbæk		134 m²239 m02-11-20252.660.000 kr.19.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden