Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Kløvertoften 21

Villa · 140 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.030 kr/m².4.914.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvertoften gns: 34.904 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.879.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,32 pct. siden aug. 2021
754k2,4M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20214.995.000 kr.I dag · vores estimat4.879.309 kr.Markedet · 1992875.560 kr.Markedet · 1993807.800 kr.Markedet · 1994992.180 kr.Markedet · 19951.101.240 kr.Markedet · 19961.233.120 kr.Markedet · 19971.326.920 kr.Markedet · 19981.168.300 kr.Markedet · 19991.589.000 kr.Markedet · 20001.461.880 kr.Markedet · 20011.901.480 kr.Markedet · 20021.742.160 kr.Markedet · 20031.750.700 kr.Markedet · 20041.761.760 kr.Markedet · 20052.708.720 kr.Markedet · 20063.356.220 kr.Markedet · 20072.944.620 kr.Markedet · 20082.631.860 kr.Markedet · 20091.427.720 kr.Markedet · 20102.527.840 kr.Markedet · 20112.632.420 kr.Markedet · 20122.233.420 kr.Markedet · 20131.596.560 kr.Markedet · 20142.330.160 kr.Markedet · 20152.487.800 kr.Markedet · 20163.112.620 kr.Markedet · 20173.294.060 kr.Markedet · 20183.408.020 kr.Markedet · 20193.405.500 kr.Markedet · 20203.531.780 kr.Markedet · 20213.973.340 kr.Markedet · 20223.875.900 kr.Markedet · 20234.500.020 kr.Markedet · 20245.022.920 kr.Markedet · 20254.614.120 kr.Markedet · 20266.208.860 kr.Markedet · 20277.384.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.879.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvertoften 5
2740 Skovlunde		143 m²161 m10-02-20264.275.000 kr.29.895 kr./m²
Kløvertoften 30
2740 Skovlunde		129 m²127 m25-04-20243.200.000 kr.24.806 kr./m²
Kløvertoften 42
2740 Skovlunde		127 m²223 m09-12-20234.350.000 kr.34.252 kr./m²
Kløvertoften 48
2740 Skovlunde		156 m²279 m21-12-20243.850.000 kr.24.679 kr./m²
Kløvertoften 11
2740 Skovlunde		109 m²99 m09-08-20256.075.000 kr.55.734 kr./m²
Kløvertoften 22
2740 Skovlunde		104 m²39 m05-08-20254.995.000 kr.48.029 kr./m²
Kløvertoften 24
2740 Skovlunde		80 m²53 m28-07-20254.325.000 kr.54.062 kr./m²
Toftholmvænget 18
2740 Skovlunde		138 m²70 m19-11-20255.975.000 kr.43.297 kr./m²
Askeengen 55
2740 Skovlunde		140 m²289 m15-09-20256.200.000 kr.44.286 kr./m²
Hybenvænget 12
2740 Skovlunde		143 m²218 m17-01-20255.900.000 kr.41.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden