Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Kløvertoften 35

Villa · 143 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2022. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
710 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Glas

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.492 kr/m².5.007.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvertoften gns: 34.904 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.979.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,46 pct. siden jul. 1994
770k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1994931.745 kr.I dag · vores estimat4.979.803 kr.Markedet · 1992894.322 kr.Markedet · 1993825.110 kr.Markedet · 19941.013.441 kr.Markedet · 19951.124.838 kr.Markedet · 19961.259.544 kr.Markedet · 19971.355.354 kr.Markedet · 19981.193.335 kr.Markedet · 19991.623.050 kr.Markedet · 20001.493.206 kr.Markedet · 20011.942.226 kr.Markedet · 20021.779.492 kr.Markedet · 20031.788.215 kr.Markedet · 20041.799.512 kr.Markedet · 20052.766.764 kr.Markedet · 20063.428.139 kr.Markedet · 20073.007.719 kr.Markedet · 20082.688.257 kr.Markedet · 20091.458.314 kr.Markedet · 20102.582.008 kr.Markedet · 20112.688.829 kr.Markedet · 20122.281.279 kr.Markedet · 20131.630.772 kr.Markedet · 20142.380.092 kr.Markedet · 20152.541.110 kr.Markedet · 20163.179.319 kr.Markedet · 20173.364.647 kr.Markedet · 20183.481.049 kr.Markedet · 20193.478.475 kr.Markedet · 20203.607.461 kr.Markedet · 20214.058.483 kr.Markedet · 20223.958.955 kr.Markedet · 20234.596.449 kr.Markedet · 20245.130.554 kr.Markedet · 20254.712.994 kr.Markedet · 20266.341.907 kr.Markedet · 20277.542.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
931.745 kr.
I dag · vores estimat
4.979.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg931.745 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvertoften 5
2740 Skovlunde		143 m²307 m10-02-20264.275.000 kr.29.895 kr./m²
Kløvertoften 30
2740 Skovlunde		129 m²35 m25-04-20243.200.000 kr.24.806 kr./m²
Kløvertoften 48
2740 Skovlunde		156 m²143 m21-12-20243.850.000 kr.24.679 kr./m²
Kløvertoften 42
2740 Skovlunde		127 m²87 m09-12-20234.350.000 kr.34.252 kr./m²
Kløvertoften 11
2740 Skovlunde		109 m²245 m09-08-20256.075.000 kr.55.734 kr./m²
Kløvertoften 22
2740 Skovlunde		104 m²122 m05-08-20254.995.000 kr.48.029 kr./m²
Kløvertoften 24
2740 Skovlunde		80 m²103 m28-07-20254.325.000 kr.54.062 kr./m²
Hybenvænget 12
2740 Skovlunde		143 m²293 m17-01-20255.900.000 kr.41.259 kr./m²
Askeengen 55
2740 Skovlunde		140 m²169 m15-09-20256.200.000 kr.44.286 kr./m²
Brandsbyvej 6
2740 Skovlunde		144 m²290 m18-08-20266.900.000 kr.47.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden