Kløvervænget 16, Vemmingbund, 6310 Broager — Fritidshus / sommerhus · 28 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 490 m², opført i 2014. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 27 m²
Bebygget areal: 27 m²
Grundareal: 490 m²

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 19.434 kr/m² × 28 m².544.152 kr.
2Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Vores vurdering794.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,99 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 794.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
2014Bygget
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1987nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 12, Vemmingbund 6310 Broager	35 m²	495 m	20-02-2025	520.000 kr.	14.857 kr./m²
Søndermarken 17, Vemmingbund 6310 Broager	36 m²	456 m	08-12-2025	419.050 kr.	11.640 kr./m²
Kastanievej 4, Vemmingbund 6310 Broager	36 m²	579 m	08-07-2025	440.000 kr.	12.222 kr./m²
Bakken 10, Vemmingbund 6310 Broager	44 m²	623 m	11-12-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Søndermarken 4, Vemmingbund 6310 Broager	47 m²	559 m	18-06-2024	1.185.000 kr.	25.213 kr./m²
Nørreløkke 17, Vemmingbund 6310 Broager	50 m²	254 m	13-04-2026	1.180.000 kr.	23.600 kr./m²
Lunden 5, Vemmingbund 6310 Broager	54 m²	121 m	24-09-2025	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Guldgruben 3, Brunsnæs 6310 Broager	38 m²	5,0 km	14-04-2024	1.700.000 kr.	44.737 kr./m²
Kastanievej 7, Vemmingbund 6310 Broager	56 m²	625 m	15-07-2025	760.000 kr.	13.571 kr./m²
Frydenlund 9, Skelde 6310 Broager	35 m²	6,6 km	15-05-2024	2.250.000 kr.	64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu