Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kløvervænget 28, Tuse

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.324 kr/m² × 120 m².2.558.880 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.390.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,81 pct. siden feb. 2022
483k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat2.390.542 kr.Markedet · 1992595.920 kr.Markedet · 1993638.400 kr.Markedet · 1994637.200 kr.Markedet · 1995665.760 kr.Markedet · 1996672.840 kr.Markedet · 1997699.360 kr.Markedet · 1998789.240 kr.Markedet · 1999891.000 kr.Markedet · 20001.142.280 kr.Markedet · 2001744.600 kr.Markedet · 20021.247.280 kr.Markedet · 20031.294.200 kr.Markedet · 20041.327.200 kr.Markedet · 20051.683.840 kr.Markedet · 20061.910.880 kr.Markedet · 20072.062.440 kr.Markedet · 20081.905.840 kr.Markedet · 20091.776.960 kr.Markedet · 20101.576.680 kr.Markedet · 20111.599.960 kr.Markedet · 20121.336.320 kr.Markedet · 20131.795.320 kr.Markedet · 20141.061.640 kr.Markedet · 20151.560.000 kr.Markedet · 20161.566.120 kr.Markedet · 20171.712.520 kr.Markedet · 20181.800.000 kr.Markedet · 20191.806.720 kr.Markedet · 20202.156.280 kr.Markedet · 20212.430.360 kr.Markedet · 20222.573.520 kr.Markedet · 20232.271.240 kr.Markedet · 20242.653.800 kr.Markedet · 20252.623.560 kr.Markedet · 20262.907.360 kr.Markedet · 20273.690.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.390.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 9, Tuse
4300 Holbæk		122 m²130 m21-11-20242.750.000 kr.22.541 kr./m²
Kløvervænget 5, Tuse
4300 Holbæk		136 m²127 m21-03-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Kløvervænget 40, Tuse
4300 Holbæk		155 m²162 m16-05-20243.950.000 kr.25.484 kr./m²
Møllestensparken 37, Tuse
4300 Holbæk		118 m²75 m17-06-20262.750.000 kr.23.305 kr./m²
Vossevænget 4, Tuse
4300 Holbæk		122 m²109 m18-10-20252.725.000 kr.22.336 kr./m²
Møllestensparken 21, Tuse
4300 Holbæk		116 m²123 m04-07-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Møllestensparken 38, Tuse
4300 Holbæk		117 m²235 m31-03-20252.595.000 kr.22.179 kr./m²
Møllestensparken 22, Tuse
4300 Holbæk		117 m²257 m08-04-20252.025.000 kr.17.308 kr./m²
Bygvænget 1, Tuse
4300 Holbæk		132 m²247 m19-01-20262.100.000 kr.15.909 kr./m²
Tuse Byvej 7, Tuse
4300 Holbæk		130 m²428 m15-06-20252.450.000 kr.18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden