Kløvervænget 29, Tuse

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.324 kr/m² × 166 m².3.539.784 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering3.695.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,17 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.695.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2020jan.Ejerskifte2.150.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2008Ombygning
2007nov.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 40, Tuse 4300 Holbæk	155 m²	198 m	16-05-2024	3.950.000 kr.	25.484 kr./m²
Kløvervænget 5, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	70 m	21-03-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Kløvervænget 9, Tuse 4300 Holbæk	122 m²	57 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	22.541 kr./m²
Møllestensparken 35, Tuse 4300 Holbæk	161 m²	165 m	02-06-2024	2.830.000 kr.	17.578 kr./m²
Mariehaven 4, Tuse 4300 Holbæk	170 m²	335 m	22-02-2024	4.450.000 kr.	26.176 kr./m²
Risvænget 12, Tuse 4300 Holbæk	178 m²	122 m	10-12-2025	2.850.000 kr.	16.011 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse 4300 Holbæk	153 m²	251 m	09-09-2026	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse 4300 Holbæk	153 m²	251 m	22-05-2025	2.925.000 kr.	19.118 kr./m²
Mariehaven 8, Tuse 4300 Holbæk	180 m²	331 m	15-01-2025	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Mariehaven 32, Tuse 4300 Holbæk	180 m²	352 m	25-03-2024	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu