Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kløvervænget 42, Tuse

Villa · 190 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 4.165 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
4165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.752 kr/m² × 190 m².4.132.880 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.107.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,52 pct. siden jul. 2004
765k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20042.729.026 kr.I dag · vores estimat4.107.732 kr.Markedet · 1992943.540 kr.Markedet · 19931.010.800 kr.Markedet · 19941.008.900 kr.Markedet · 19951.054.120 kr.Markedet · 19961.065.330 kr.Markedet · 19971.107.320 kr.Markedet · 19981.249.630 kr.Markedet · 19991.410.750 kr.Markedet · 20001.808.610 kr.Markedet · 20011.178.950 kr.Markedet · 20021.974.860 kr.Markedet · 20032.049.150 kr.Markedet · 20042.101.400 kr.Markedet · 20052.666.080 kr.Markedet · 20063.025.560 kr.Markedet · 20073.265.530 kr.Markedet · 20083.017.580 kr.Markedet · 20092.813.520 kr.Markedet · 20102.496.410 kr.Markedet · 20112.533.270 kr.Markedet · 20122.115.840 kr.Markedet · 20132.842.590 kr.Markedet · 20141.680.930 kr.Markedet · 20152.470.000 kr.Markedet · 20162.479.690 kr.Markedet · 20172.711.490 kr.Markedet · 20182.850.000 kr.Markedet · 20192.860.640 kr.Markedet · 20203.380.290 kr.Markedet · 20213.848.070 kr.Markedet · 20224.074.740 kr.Markedet · 20233.596.130 kr.Markedet · 20244.201.850 kr.Markedet · 20254.153.970 kr.Markedet · 20264.603.320 kr.Markedet · 20275.842.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2004 · Alm. Salg
2.729.026 kr.
I dag · vores estimat
4.107.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.729.026 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 40, Tuse
4300 Holbæk		155 m²24 m16-05-20243.950.000 kr.25.484 kr./m²
Kløvervænget 5, Tuse
4300 Holbæk		136 m²290 m21-03-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Kløvervænget 9, Tuse
4300 Holbæk		122 m²272 m21-11-20242.750.000 kr.22.541 kr./m²
Hyldevang 15, Tuse
4300 Holbæk		190 m²491 m18-10-20242.995.000 kr.15.763 kr./m²
Johannesmark 30, Tuse
4300 Holbæk		190 m²667 m13-05-20255.100.000 kr.26.842 kr./m²
Vossevænget 2, Tuse
4300 Holbæk		200 m²323 m05-09-20243.495.000 kr.17.475 kr./m²
Risvænget 12, Tuse
4300 Holbæk		178 m²311 m10-12-20252.850.000 kr.16.011 kr./m²
Johannesmark 34, Tuse
4300 Holbæk		185 m²684 m04-06-20265.810.000 kr.31.405 kr./m²
Mariehaven 8, Tuse
4300 Holbæk		180 m²541 m15-01-20254.500.000 kr.25.000 kr./m²
Butterupvej 41, Tuse
4300 Holbæk		181 m²599 m18-06-20253.625.000 kr.20.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden