Kløvervænget 6, Vemmingbund, 6310 Broager — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 424 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 19.434 kr/m² × 58 m².1.127.172 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.096.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,80 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2015 · Alm. Salg: 466.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.096.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel466.900 kr.
1994Ombygning
1990jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunden 9, Vemmingbund 6310 Broager	61 m²	89 m	30-09-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Bækvej 4, Vemmingbund 6310 Broager	61 m²	121 m	07-03-2025	1.135.000 kr.	18.607 kr./m²
Lunden 5, Vemmingbund 6310 Broager	54 m²	81 m	24-09-2025	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Kastanievej 7, Vemmingbund 6310 Broager	56 m²	621 m	15-07-2025	760.000 kr.	13.571 kr./m²
Hasselvej 3 6310 Broager	61 m²	561 m	17-09-2026	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Lunden 8, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	107 m	01-08-2025	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Bækvej 7, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	150 m	16-11-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Pilevej 6, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	363 m	14-01-2024	1.698.000 kr.	26.123 kr./m²
Poppelvej 10, Vemmingbund 6310 Broager	66 m²	252 m	16-01-2024	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Tjørnevænget 7, Vemmingbund 6310 Broager	64 m²	543 m	03-12-2024	629.000 kr.	9.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu