Kløvervej 1

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1034 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.783 kr/m².2.643.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.908.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,09 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.908.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2007majEjerskifte
2001jun.Ejerskifte
1977Bygget
1976mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 6 4340 Tølløse	162 m²	59 m	17-02-2025	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Nygade 48 4340 Tølløse	133 m²	245 m	09-11-2023	2.430.000 kr.	18.271 kr./m²
Snerlevej 12 4340 Tølløse	136 m²	206 m	20-11-2024	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Bellisvej 6 4340 Tølløse	130 m²	246 m	03-12-2024	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Østergade 36 4340 Tølløse	131 m²	360 m	11-11-2025	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Østergade 20 4340 Tølløse	136 m²	326 m	01-06-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Søndermarken 129 4340 Tølløse	138 m²	233 m	11-07-2024	3.375.000 kr.	24.457 kr./m²
Røllikevej 1 4340 Tølløse	125 m²	108 m	15-07-2026	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Nygade 26 4340 Tølløse	125 m²	327 m	22-05-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Søndermarken 186 4340 Tølløse	129 m²	662 m	25-06-2025	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu