Kløvervej 11

Villa · 152 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 817 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 817 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.928 kr/m².2.468.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 13.244 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-31,30 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.238.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,39 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 1B 6000 Kolding	157 m²	124 m	28-04-2026	3.100.000 kr.	19.745 kr./m²
Kløvervej 5A 6000 Kolding	168 m²	76 m	05-06-2026	2.225.000 kr.	13.244 kr./m²
Brunebjerg 10 6000 Kolding	156 m²	185 m	26-03-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Valmuevej 5 6000 Kolding	155 m²	301 m	18-09-2025	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Brunebjerg 18 6000 Kolding	158 m²	236 m	29-06-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Lien 5, Tved 6000 Kolding	152 m²	904 m	20-06-2025	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Nellikevej 46 6000 Kolding	148 m²	695 m	28-11-2023	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Skellet 6 6000 Kolding	157 m²	659 m	12-06-2024	2.622.500 kr.	16.704 kr./m²
Brændkjærgade 32 6000 Kolding	148 m²	737 m	24-03-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Chr. Schous Vej 11, Tved 6000 Kolding	152 m²	977 m	24-01-2024	3.075.000 kr.	20.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu