Kløvervej 13

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Glas

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.657.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.992 kr/m².4.809.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 32.590 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.394.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,76 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.394.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 1 2690 Karlslunde	118 m²	126 m	23-07-2025	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Kløvervej 12 2690 Karlslunde	161 m²	52 m	13-11-2025	4.550.000 kr.	28.261 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59 2690 Karlslunde	127 m²	426 m	10-07-2026	6.400.000 kr.	50.394 kr./m²
Vårgyvelvej 5 2690 Karlslunde	132 m²	267 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Vårgyvelvej 34 2690 Karlslunde	132 m²	302 m	26-03-2025	4.910.000 kr.	37.197 kr./m²
Planteskolevej 7 2690 Karlslunde	126 m²	429 m	08-10-2025	5.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Markersvænge 31 2690 Karlslunde	131 m²	379 m	11-05-2026	4.695.000 kr.	35.840 kr./m²
Åbuen 14 2690 Karlslunde	134 m²	293 m	04-08-2025	4.625.000 kr.	34.515 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52 2690 Karlslunde	121 m²	266 m	06-03-2025	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Hinbjerg 95 2690 Karlslunde	127 m²	722 m	27-08-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu