Kløvervej 14, Assentoft

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 2.049 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 2049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 153 m².2.418.624 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.265.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,39 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.196.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg1.196.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	47 m	17-06-2026	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Sandagervej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	154 m²	142 m	25-01-2024	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Gyvelvej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	146 m²	185 m	02-09-2024	3.070.000 kr.	21.027 kr./m²
Skovbovej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	151 m²	449 m	06-05-2026	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Flintevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	349 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Anemonevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	206 m	21-11-2023	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Solsortevej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	150 m²	442 m	20-02-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Fasanvej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	147 m²	291 m	30-07-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Fuglebakken 4, Assentoft 8960 Randers SØ	156 m²	496 m	11-01-2026	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Solsortevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	148 m²	442 m	02-02-2026	2.535.000 kr.	17.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu