Kløvervej 16

Villa · 161 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.181 kr/m².1.256.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 10.069 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-5,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.316.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,72 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1976Ombygning
1968okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 9 5540 Ullerslev	144 m²	81 m	04-11-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Kløvervej 20 5540 Ullerslev	96 m²	37 m	01-10-2024	700.000 kr.	7.292 kr./m²
Svalevej 14 5540 Ullerslev	161 m²	311 m	20-10-2025	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Mågevænget 12 5540 Ullerslev	162 m²	298 m	26-09-2024	1.350.000 kr.	8.333 kr./m²
Vibevej 13 5540 Ullerslev	167 m²	273 m	15-01-2024	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²
Vestergade 19 5540 Ullerslev	170 m²	177 m	30-04-2024	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Hybenvænget 9 5540 Ullerslev	160 m²	617 m	02-06-2026	1.125.000 kr.	7.031 kr./m²
Anemonevænget 6 5540 Ullerslev	160 m²	682 m	16-03-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Mågevænget 9 5540 Ullerslev	150 m²	290 m	04-03-2025	901.000 kr.	6.007 kr./m²
Nyborgvej 12 5540 Ullerslev	161 m²	850 m	18-07-2026	1.395.000 kr.	8.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu