Kløvervej 16

Villa · 118 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.343 kr/m².1.327.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.094.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,78 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.094.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1960Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 5 9900 Frederikshavn	123 m²	65 m	01-05-2025	1.395.000 kr.	11.341 kr./m²
Kløvervej 26 9900 Frederikshavn	142 m²	68 m	18-02-2026	720.000 kr.	5.070 kr./m²
Kløvervej 53 9900 Frederikshavn	155 m²	320 m	18-12-2023	1.895.000 kr.	12.226 kr./m²
Kløvervej 42 9900 Frederikshavn	162 m²	183 m	09-06-2024	1.765.000 kr.	10.895 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 16 9900 Frederikshavn	114 m²	233 m	17-03-2025	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Uldallsvej 4 9900 Frederikshavn	122 m²	577 m	01-06-2025	855.000 kr.	7.008 kr./m²
Rosevej 21 9900 Frederikshavn	108 m²	175 m	30-06-2024	1.340.000 kr.	12.407 kr./m²
Skelvej 15 9900 Frederikshavn	115 m²	654 m	17-02-2026	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Frydenstrandsvej 17 9900 Frederikshavn	129 m²	134 m	28-01-2025	1.400.000 kr.	10.853 kr./m²
Randersgade 14 9900 Frederikshavn	121 m²	791 m	24-06-2026	880.000 kr.	7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu