Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Kløvervej 17

Villa · 165 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
652 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.030 kr/m².3.442.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 20.354 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.876.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+971,27 pct. siden okt. 2013
362k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20134.100.000 kr.30. apr. 2026361.900 kr.I dag · vores estimat3.876.922 kr.Markedet · 1992867.405 kr.Markedet · 1993785.235 kr.Markedet · 1994811.965 kr.Markedet · 1995983.895 kr.Markedet · 19961.091.970 kr.Markedet · 19971.217.205 kr.Markedet · 19981.217.205 kr.Markedet · 19991.003.530 kr.Markedet · 20001.214.895 kr.Markedet · 20011.668.480 kr.Markedet · 20021.835.130 kr.Markedet · 20031.311.585 kr.Markedet · 20041.418.505 kr.Markedet · 20051.511.070 kr.Markedet · 20062.201.595 kr.Markedet · 20071.724.745 kr.Markedet · 20082.151.600 kr.Markedet · 20091.853.775 kr.Markedet · 20102.032.965 kr.Markedet · 20111.922.085 kr.Markedet · 20121.944.030 kr.Markedet · 20132.280.960 kr.Markedet · 20142.241.195 kr.Markedet · 20152.419.725 kr.Markedet · 20162.583.240 kr.Markedet · 20172.628.450 kr.Markedet · 20182.882.385 kr.Markedet · 20192.837.835 kr.Markedet · 20202.747.085 kr.Markedet · 20213.123.780 kr.Markedet · 20223.555.420 kr.Markedet · 20233.067.350 kr.Markedet · 20243.362.700 kr.Markedet · 20253.345.870 kr.Markedet · 20263.189.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
361.900 kr.
I dag · vores estimat
3.876.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte361.900 kr.
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 1994nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 24
9400 Nørresundby		144 m²97 m31-07-20253.245.000 kr.22.535 kr./m²
Kløvervej 18
9400 Nørresundby		126 m²38 m13-06-20242.737.500 kr.21.726 kr./m²
Kløvervej 26
9400 Nørresundby		124 m²110 m27-03-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Gyvelvej 39
9400 Nørresundby		163 m²333 m10-11-20243.270.000 kr.20.061 kr./m²
Soløjevej 5
9400 Nørresundby		166 m²385 m09-02-20244.325.000 kr.26.054 kr./m²
Gyvelvej 21
9400 Nørresundby		159 m²172 m27-08-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Lerumbakken 12
9400 Nørresundby		166 m²592 m11-01-20242.998.000 kr.18.060 kr./m²
Krusemyntevej 36
9400 Nørresundby		160 m²467 m02-02-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Toftevej 46
9400 Nørresundby		167 m²627 m31-05-20263.895.000 kr.23.323 kr./m²
Elverhøj 8
9400 Nørresundby		170 m²498 m09-07-20265.550.000 kr.32.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden