Kløvervej 2, Tilsted

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 162 m².1.821.042 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.072.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,51 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2004 · Alm. Salg: 1.013.604 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, familiehandel1.013.604 kr.
1994apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grandalsvej 31, Tilsted 7700 Thisted	167 m²	372 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Lykkesvej 37, Tilsted 7700 Thisted	169 m²	358 m	10-02-2026	2.275.000 kr.	13.462 kr./m²
Grandalsvej 13, Tilsted 7700 Thisted	154 m²	336 m	23-07-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Grandalsvej 18, Tilsted 7700 Thisted	153 m²	368 m	27-09-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Tviskjær 29, Tilsted 7700 Thisted	167 m²	571 m	20-05-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Tilstedvej 29, Tilsted 7700 Thisted	170 m²	430 m	18-03-2025	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Åbrinken 15 7700 Thisted	165 m²	701 m	19-11-2023	1.085.000 kr.	6.576 kr./m²
Tilstedvej 31, Tilsted 7700 Thisted	153 m²	429 m	16-11-2023	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Åbrinken 45 7700 Thisted	157 m²	635 m	26-06-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Grandalsvej 40, Tilsted 7700 Thisted	152 m²	439 m	25-08-2025	1.317.500 kr.	8.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu