Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kløvervej 22

Villa · 107 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 417 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
819.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.454 kr/m².1.168.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering489.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,06 pct. siden mar. 2019
377k623k869k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019500.000 kr.I dag · vores estimat489.717 kr.Markedet · 1992495.196 kr.Markedet · 1993445.869 kr.Markedet · 1994514.991 kr.Markedet · 1995547.733 kr.Markedet · 1996572.985 kr.Markedet · 1997567.635 kr.Markedet · 1998552.655 kr.Markedet · 1999755.955 kr.Markedet · 2000695.607 kr.Markedet · 2001696.463 kr.Markedet · 2002664.363 kr.Markedet · 2003677.417 kr.Markedet · 2004650.988 kr.Markedet · 2005764.301 kr.Markedet · 2006702.776 kr.Markedet · 2007826.361 kr.Markedet · 20081.000.985 kr.Markedet · 2009909.928 kr.Markedet · 2010816.089 kr.Markedet · 2011879.647 kr.Markedet · 2012789.553 kr.Markedet · 2013891.631 kr.Markedet · 2014680.199 kr.Markedet · 2015748.251 kr.Markedet · 2016686.405 kr.Markedet · 2017747.395 kr.Markedet · 2018954.119 kr.Markedet · 2019646.922 kr.Markedet · 2020987.610 kr.Markedet · 20211.097.178 kr.Markedet · 20221.027.521 kr.Markedet · 20231.020.245 kr.Markedet · 20241.108.520 kr.Markedet · 20251.173.790 kr.Markedet · 20261.014.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
489.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 5
9900 Frederikshavn		123 m²99 m01-05-20251.395.000 kr.11.341 kr./m²
Kløvervej 26
9900 Frederikshavn		142 m²32 m18-02-2026720.000 kr.5.070 kr./m²
Kløvervej 53
9900 Frederikshavn		155 m²285 m18-12-20231.895.000 kr.12.226 kr./m²
Kløvervej 42
9900 Frederikshavn		162 m²147 m09-06-20241.765.000 kr.10.895 kr./m²
Rosevej 21
9900 Frederikshavn		108 m²142 m30-06-20241.340.000 kr.12.407 kr./m²
Akelejevej 4
9900 Frederikshavn		108 m²462 m05-06-2024445.000 kr.4.120 kr./m²
Rosevej 28A
9900 Frederikshavn		101 m²259 m26-09-2024805.000 kr.7.970 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 16
9900 Frederikshavn		114 m²212 m17-03-20251.295.000 kr.11.360 kr./m²
Buen 3
9900 Frederikshavn		105 m²648 m17-06-20251.525.000 kr.14.524 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²759 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden