Kløvervej 22, Tilsted, 7700 Thisted — Villa · 135 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 135 m².1.517.535 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.628.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesvej 33 7700 Thisted	132 m²	151 m	31-07-2026	1.117.000 kr.	8.462 kr./m²
Grandalsvej 33, Tilsted 7700 Thisted	133 m²	248 m	12-08-2025	1.865.000 kr.	14.023 kr./m²
Tilstedvej 55, Tilsted 7700 Thisted	136 m²	339 m	28-07-2025	1.560.000 kr.	11.471 kr./m²
Lykkesvej 19, Tilsted 7700 Thisted	141 m²	189 m	19-02-2025	1.585.000 kr.	11.241 kr./m²
Månevænget 16, Tilsted 7700 Thisted	140 m²	272 m	28-11-2023	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Vinkelalle 55, Tilsted 7700 Thisted	132 m²	435 m	18-08-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Grandalsvej 4, Tilsted 7700 Thisted	138 m²	437 m	23-05-2026	1.000.000 kr.	7.246 kr./m²
Tviskjær 9, Tilsted 7700 Thisted	134 m²	598 m	15-01-2025	1.900.000 kr.	14.179 kr./m²
Agertoften 5, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	283 m	30-06-2026	1.035.000 kr.	7.289 kr./m²
Agertoften 5, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	283 m	19-04-2026	1.035.000 kr.	7.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu