Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Kløvervej 6

Villa · 162 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.287 kr/m².3.962.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.892.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,02 pct. siden jul. 2025
227k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat3.892.605 kr.Markedet · 1992644.598 kr.Markedet · 1993441.126 kr.Markedet · 19941.028.214 kr.Markedet · 1995833.004 kr.Markedet · 1996788.130 kr.Markedet · 1997807.894 kr.Markedet · 19981.269.756 kr.Markedet · 19991.027.890 kr.Markedet · 20001.405.188 kr.Markedet · 20011.370.844 kr.Markedet · 20021.455.246 kr.Markedet · 20031.513.890 kr.Markedet · 20041.720.926 kr.Markedet · 20051.973.160 kr.Markedet · 20061.731.780 kr.Markedet · 20072.150.226 kr.Markedet · 20082.234.790 kr.Markedet · 20091.799.982 kr.Markedet · 20102.142.774 kr.Markedet · 20111.540.134 kr.Markedet · 20121.754.946 kr.Markedet · 20131.909.494 kr.Markedet · 20141.322.244 kr.Markedet · 20151.853.928 kr.Markedet · 20161.525.230 kr.Markedet · 20171.607.364 kr.Markedet · 20181.849.392 kr.Markedet · 20191.349.946 kr.Markedet · 20202.045.412 kr.Markedet · 20212.547.612 kr.Markedet · 20222.762.748 kr.Markedet · 20232.682.072 kr.Markedet · 20242.882.952 kr.Markedet · 20252.654.856 kr.Markedet · 20263.331.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.892.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 2
4340 Tølløse		158 m²99 m13-02-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Søndermarken 148
4340 Tølløse		162 m²479 m18-01-20244.075.000 kr.25.154 kr./m²
Søndermarken 84
4340 Tølløse		161 m²499 m25-06-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Søndermarken 139
4340 Tølløse		154 m²334 m08-08-20253.975.000 kr.25.812 kr./m²
Søndermarken 106
4340 Tølløse		167 m²533 m13-05-20254.425.000 kr.26.497 kr./m²
Søndermarken 58
4340 Tølløse		167 m²564 m18-03-20243.975.000 kr.23.802 kr./m²
Barnekow Parken 27
4340 Tølløse		159 m²670 m19-01-20243.450.000 kr.21.698 kr./m²
Tølløsevej 32
4340 Tølløse		160 m²726 m15-03-20252.750.000 kr.17.188 kr./m²
Søndermarken 86
4340 Tølløse		170 m²443 m31-07-20264.925.000 kr.28.971 kr./m²
Søndermarken 86
4340 Tølløse		170 m²443 m10-02-20264.550.000 kr.26.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden