Kløvervej 8, Dommerby, 7840 Højslev — Villa · 138 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7840, sidste 24 mdr.): 8.642 kr/m² × 138 m².1.192.596 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.059.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,49 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.059.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1975Ombygning
1965Bygget
1933jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 14, Dommerby 7840 Højslev	138 m²	64 m	30-06-2024	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Kløvervej 18, Dommerby 7840 Højslev	190 m²	103 m	08-12-2024	1.295.000 kr.	6.816 kr./m²
Havrevej 4, Dommerby 7840 Højslev	139 m²	158 m	20-08-2025	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Bygvej 2, Dommerby 7840 Højslev	140 m²	108 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Ærtevej 3 7840 Højslev	147 m²	177 m	19-03-2026	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Hvedevej 6, Dommerby 7840 Højslev	122 m²	171 m	14-09-2025	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Bakkevej 4K, Dommerby 7840 Højslev	153 m²	290 m	01-06-2024	2.345.000 kr.	15.327 kr./m²
Buen 14 7840 Højslev	136 m²	1,1 km	15-03-2025	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²
Rugbakken 3 7840 Højslev	154 m²	286 m	16-09-2026	845.000 kr.	5.487 kr./m²
Bakkevej 4B, Dommerby 7840 Højslev	154 m²	396 m	09-04-2026	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu