Klokkekildevej 64, Buresø

Villa · 169 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 3.549 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1987. Beliggende i Egedal Kommune (3550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 3549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.661 kr/m².5.075.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.734.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,70 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.734.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.790.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkekildevej 57, Buresø 3550 Slangerup	139 m²	124 m	20-03-2025	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²
Hulvejen 17, Buresø 3550 Slangerup	181 m²	500 m	22-01-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Buresti 5, Buresø 3550 Slangerup	120 m²	162 m	26-03-2024	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Plantagevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	192 m²	2,3 km	14-05-2026	9.500.000 kr.	49.479 kr./m²
Bøgevang 6, Buresø 3550 Slangerup	209 m²	1,5 km	19-12-2023	12.350.000 kr.	59.091 kr./m²
Slagslundevej 18, Jørlunde 3550 Slangerup	153 m²	3,2 km	22-06-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Slangerup Overdrev 2 3550 Slangerup	162 m²	3,8 km	10-06-2025	5.500.000 kr.	33.951 kr./m²
Lyøvej 11 3550 Slangerup	165 m²	4,2 km	04-03-2024	3.335.000 kr.	20.212 kr./m²
Tulipanvej 37 3550 Slangerup	175 m²	4,2 km	18-04-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Bygaden 2, Jørlunde 3550 Slangerup	168 m²	4,4 km	10-06-2026	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu