Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Klokkelyngen 13

Rækkehus · 84 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 397 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.852 kr/m².1.351.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.352.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,77 pct. siden feb. 2017
307k668k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202413. feb. 2017970.000 kr.30. sep. 20191.199.000 kr.I dag · vores estimat1.352.149 kr.Markedet · 1992315.000 kr.Markedet · 1993377.748 kr.Markedet · 1994443.352 kr.Markedet · 1995430.500 kr.Markedet · 1996584.052 kr.Markedet · 1997459.984 kr.Markedet · 1998665.532 kr.Markedet · 1999807.828 kr.Markedet · 2000616.308 kr.Markedet · 2001714.504 kr.Markedet · 2002854.112 kr.Markedet · 2003804.132 kr.Markedet · 2004696.528 kr.Markedet · 2005694.764 kr.Markedet · 20061.052.520 kr.Markedet · 20071.103.844 kr.Markedet · 20081.117.704 kr.Markedet · 20091.241.856 kr.Markedet · 20101.091.580 kr.Markedet · 2011999.600 kr.Markedet · 2012964.740 kr.Markedet · 20131.050.000 kr.Markedet · 20141.056.132 kr.Markedet · 20151.145.424 kr.Markedet · 20161.209.600 kr.Markedet · 20171.147.020 kr.Markedet · 20181.277.472 kr.Markedet · 20191.420.020 kr.Markedet · 20201.470.084 kr.Markedet · 20211.665.552 kr.Markedet · 20221.547.364 kr.Markedet · 20231.260.000 kr.Markedet · 20241.317.372 kr.Markedet · 20251.416.156 kr.Markedet · 20261.323.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2017 · Alm. Salg
970.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.199.000 kr.
I dag · vores estimat
1.352.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.199.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte970.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkelyngen 3
8800 Viborg		84 m²44 m02-04-20251.050.000 kr.12.500 kr./m²
Fristruphøjvej 216B
8800 Viborg		84 m²397 m06-08-20251.350.000 kr.16.071 kr./m²
Fristruphøjvej 252
8800 Viborg		82 m²367 m28-10-20251.200.000 kr.14.634 kr./m²
Odshøjvej 146
8800 Viborg		86 m²455 m28-09-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Odshøjvej 132
8800 Viborg		86 m²465 m24-09-20241.335.000 kr.15.523 kr./m²
Odshøjvej 148
8800 Viborg		87 m²444 m25-11-20251.350.000 kr.15.517 kr./m²
Stjærten 18
8800 Viborg		87 m²546 m16-07-20261.700.000 kr.19.540 kr./m²
Stjærten 8
8800 Viborg		87 m²569 m28-10-20251.675.000 kr.19.253 kr./m²
Kildevænget 4C
8800 Viborg		86 m²1,2 km31-08-20261.500.000 kr.17.442 kr./m²
Hyrdebakken 152
8800 Viborg		82 m²1,2 km13-05-20251.250.000 kr.15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden