Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Klokkestøbervej 8

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.298 kr/m².3.735.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.331.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,52 pct. siden aug. 1997
448k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202412. aug. 19971.084.270 kr.I dag · vores estimat4.331.928 kr.Markedet · 1992527.965 kr.Markedet · 1993574.655 kr.Markedet · 1994537.165 kr.Markedet · 1995940.930 kr.Markedet · 1996771.880 kr.Markedet · 19971.056.275 kr.Markedet · 1998708.170 kr.Markedet · 19991.560.435 kr.Markedet · 2000975.430 kr.Markedet · 20011.309.505 kr.Markedet · 20021.826.775 kr.Markedet · 20031.159.660 kr.Markedet · 20041.776.290 kr.Markedet · 20051.712.810 kr.Markedet · 20061.863.690 kr.Markedet · 20072.286.430 kr.Markedet · 20083.284.170 kr.Markedet · 20092.281.830 kr.Markedet · 20101.642.890 kr.Markedet · 20111.766.055 kr.Markedet · 20121.298.695 kr.Markedet · 20131.138.615 kr.Markedet · 20141.547.325 kr.Markedet · 20151.556.065 kr.Markedet · 20163.152.495 kr.Markedet · 20172.121.980 kr.Markedet · 20182.475.835 kr.Markedet · 20193.154.450 kr.Markedet · 20202.732.055 kr.Markedet · 20213.202.520 kr.Markedet · 20223.663.095 kr.Markedet · 20232.540.695 kr.Markedet · 20243.151.115 kr.Markedet · 20253.950.940 kr.Markedet · 20263.883.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1997 · Alm. Salg
1.084.270 kr.
I dag · vores estimat
4.331.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.084.270 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 17
3100 Hornbæk		115 m²393 m02-02-20262.500.000 kr.21.739 kr./m²
Holmegårdsvej 21
3100 Hornbæk		116 m²376 m14-12-20233.422.500 kr.29.504 kr./m²
Hattemagervej 9
3100 Hornbæk		120 m²167 m03-06-20242.795.000 kr.23.292 kr./m²
Hornebyvej 48
3100 Hornbæk		112 m²643 m08-07-20243.900.000 kr.34.821 kr./m²
Drejervej 19
3100 Hornbæk		126 m²98 m16-03-20264.350.000 kr.34.524 kr./m²
Hornebyvej 65
3100 Hornbæk		118 m²666 m21-08-20264.075.000 kr.34.534 kr./m²
Løvvænget 37
3100 Hornbæk		123 m²373 m04-06-20265.650.000 kr.45.935 kr./m²
Brünnichesvej 14
3100 Hornbæk		121 m²532 m11-09-20263.595.000 kr.29.711 kr./m²
Holmegårdsvej 1A
3100 Hornbæk		120 m²618 m03-07-20263.795.000 kr.31.625 kr./m²
Holmegårdsvej 1A
3100 Hornbæk		120 m²618 m25-04-20243.275.000 kr.27.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden