Klokkesvinget 2, Buresø

Fritidshus · 118 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 5.485 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (3550). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 5485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.500 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 31.424 kr/m² × 118 m².3.708.032 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5485 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.556.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,35 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.556.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2010sep.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkesvinget 7, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	126 m	25-08-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
Langdyssen 7, Buresø 3550 Slangerup	122 m²	380 m	13-05-2026	2.650.000 kr.	21.721 kr./m²
Præstelunden 1, Buresø 3550 Slangerup	119 m²	731 m	20-09-2025	2.400.000 kr.	20.168 kr./m²
Skovringen 14, Buresø 3550 Slangerup	122 m²	560 m	12-01-2025	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²
Skovringen 18, Buresø 3550 Slangerup	127 m²	518 m	09-04-2024	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Gartner Christiansensvej 5, Buresø 3550 Slangerup	132 m²	222 m	16-10-2024	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Skovringen 11, Buresø 3550 Slangerup	128 m²	591 m	02-09-2024	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Klokkekildevej 63, Buresø 3550 Slangerup	100 m²	76 m	26-08-2024	2.680.000 kr.	26.800 kr./m²
Mosesvinget 10, Buresø 3550 Slangerup	130 m²	497 m	17-02-2024	7.300.000 kr.	56.154 kr./m²
Vendevej 2, Buresø 3550 Slangerup	107 m²	720 m	28-10-2024	3.775.000 kr.	35.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu