Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3500 Værløse

Klosterbakken 1

Villa · 186 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.697 kr/m².7.246.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterbakken gns: 38.079 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.170.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,56 pct. siden nov. 2021
1,2M3,4M5,6M7,9M10,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20214.500.000 kr.I dag · vores estimat8.170.225 kr.Markedet · 19921.347.942 kr.Markedet · 19931.267.218 kr.Markedet · 19941.343.106 kr.Markedet · 19951.698.924 kr.Markedet · 19961.580.256 kr.Markedet · 19971.823.730 kr.Markedet · 19982.047.116 kr.Markedet · 19992.312.724 kr.Markedet · 20002.227.722 kr.Markedet · 20012.375.220 kr.Markedet · 20022.749.452 kr.Markedet · 20032.806.740 kr.Markedet · 20042.915.178 kr.Markedet · 20053.770.592 kr.Markedet · 20064.508.454 kr.Markedet · 20074.719.564 kr.Markedet · 20084.969.734 kr.Markedet · 20093.977.052 kr.Markedet · 20103.976.494 kr.Markedet · 20113.845.736 kr.Markedet · 20123.982.818 kr.Markedet · 20134.216.620 kr.Markedet · 20143.673.872 kr.Markedet · 20154.779.828 kr.Markedet · 20165.457.426 kr.Markedet · 20174.985.916 kr.Markedet · 20185.423.946 kr.Markedet · 20195.300.070 kr.Markedet · 20205.812.500 kr.Markedet · 20216.777.096 kr.Markedet · 20227.474.782 kr.Markedet · 20238.222.502 kr.Markedet · 20247.371.180 kr.Markedet · 20257.557.180 kr.Markedet · 20268.854.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.170.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.500.000 kr.
  • 1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbakken 19
3500 Værløse		216 m²187 m06-11-20248.225.000 kr.38.079 kr./m²
Klosterbakken 35
3500 Værløse		151 m²337 m11-02-20245.995.000 kr.39.702 kr./m²
Højeloft Vænge 53
3500 Værløse		185 m²228 m30-11-20255.550.000 kr.30.000 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²179 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²147 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²
Langkær Vænge 44
3500 Værløse		185 m²508 m22-01-20268.650.000 kr.46.757 kr./m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²553 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Nørreskovvang 57
3500 Værløse		191 m²429 m10-11-20257.195.000 kr.37.670 kr./m²
Højeloft Vænge 63
3500 Værløse		175 m²224 m20-07-20255.875.000 kr.33.571 kr./m²
Langkær Vænge 18
3500 Værløse		182 m²528 m03-09-20257.601.000 kr.41.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden