Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Klosterbakken 17

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.843 kr/m².6.255.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterbakken gns: 38.079 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.075.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,59 pct. siden apr. 1997
870k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19971.407.550 kr.I dag · vores estimat5.075.499 kr.Markedet · 19921.007.333 kr.Markedet · 1993947.007 kr.Markedet · 19941.003.719 kr.Markedet · 19951.269.626 kr.Markedet · 19961.180.944 kr.Markedet · 19971.362.895 kr.Markedet · 19981.529.834 kr.Markedet · 19991.728.326 kr.Markedet · 20001.664.803 kr.Markedet · 20011.775.030 kr.Markedet · 20022.054.698 kr.Markedet · 20032.097.510 kr.Markedet · 20042.178.547 kr.Markedet · 20052.817.808 kr.Markedet · 20063.369.221 kr.Markedet · 20073.526.986 kr.Markedet · 20083.713.941 kr.Markedet · 20092.972.098 kr.Markedet · 20102.971.681 kr.Markedet · 20112.873.964 kr.Markedet · 20122.976.407 kr.Markedet · 20133.151.130 kr.Markedet · 20142.745.528 kr.Markedet · 20153.572.022 kr.Markedet · 20164.078.399 kr.Markedet · 20173.726.034 kr.Markedet · 20184.053.379 kr.Markedet · 20193.960.805 kr.Markedet · 20204.390.593 kr.Markedet · 20215.064.604 kr.Markedet · 20225.585.993 kr.Markedet · 20236.144.773 kr.Markedet · 20245.508.570 kr.Markedet · 20255.647.570 kr.Markedet · 20266.616.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
1.407.550 kr.
I dag · vores estimat
5.075.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.407.550 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbakken 35
3500 Værløse		151 m²168 m11-02-20245.995.000 kr.39.702 kr./m²
Klosterbakken 19
3500 Værløse		216 m²18 m06-11-20248.225.000 kr.38.079 kr./m²
Fiskebækvej 45
3500 Værløse		140 m²402 m07-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²355 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Bavnestedet 1
3500 Værløse		136 m²305 m17-04-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Nørrevænget 29
3500 Værløse		144 m²246 m07-12-20246.150.000 kr.42.708 kr./m²
Nørreskovvang 49
3500 Værløse		145 m²232 m18-01-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Højeloft Vænge 83
3500 Værløse		130 m²374 m27-05-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²473 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Engstedet 25
3500 Værløse		149 m²474 m04-04-20257.695.000 kr.51.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden