Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Klosterbakken 26

Villa · 210 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.468 kr/m².6.886.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterbakken gns: 38.079 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.023.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,69 pct. siden jul. 2014
1,3M3,8M6,4M8,9M11,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20144.600.000 kr.I dag · vores estimat7.023.930 kr.Markedet · 19921.521.870 kr.Markedet · 19931.430.730 kr.Markedet · 19941.516.410 kr.Markedet · 19951.918.140 kr.Markedet · 19961.784.160 kr.Markedet · 19972.059.050 kr.Markedet · 19982.311.260 kr.Markedet · 19992.611.140 kr.Markedet · 20002.515.170 kr.Markedet · 20012.681.700 kr.Markedet · 20023.104.220 kr.Markedet · 20033.168.900 kr.Markedet · 20043.291.330 kr.Markedet · 20054.257.120 kr.Markedet · 20065.090.190 kr.Markedet · 20075.328.540 kr.Markedet · 20085.610.990 kr.Markedet · 20094.490.220 kr.Markedet · 20104.489.590 kr.Markedet · 20114.341.960 kr.Markedet · 20124.496.730 kr.Markedet · 20134.760.700 kr.Markedet · 20144.147.920 kr.Markedet · 20155.396.580 kr.Markedet · 20166.161.610 kr.Markedet · 20175.629.260 kr.Markedet · 20186.123.810 kr.Markedet · 20195.983.950 kr.Markedet · 20206.633.270 kr.Markedet · 20217.651.560 kr.Markedet · 20228.439.270 kr.Markedet · 20239.283.470 kr.Markedet · 20248.322.300 kr.Markedet · 20258.532.300 kr.Markedet · 20269.996.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.023.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbakken 19
3500 Værløse		216 m²69 m06-11-20248.225.000 kr.38.079 kr./m²
Klosterbakken 35
3500 Værløse		151 m²107 m11-02-20245.995.000 kr.39.702 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²235 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²558 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Nørrevænget 68
3500 Værløse		227 m²258 m19-08-20256.875.000 kr.30.286 kr./m²
Nørrevænget 5
3500 Værløse		225 m²417 m24-06-20247.575.000 kr.33.667 kr./m²
Nørreskovvang 57
3500 Værløse		191 m²281 m10-11-20257.195.000 kr.37.670 kr./m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²329 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²125 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Munkevej 28
3500 Værløse		179 m²188 m01-07-20246.945.000 kr.38.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden