Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Klosterbakken 38

Villa · 224 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.167 m², 9 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.860 kr/m².6.959.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterbakken gns: 38.079 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.971.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+577,74 pct. siden jul. 1996
1,0M4,1M7,3M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19961.028.716 kr.I dag · vores estimat6.971.995 kr.Markedet · 19921.623.328 kr.Markedet · 19931.526.112 kr.Markedet · 19941.617.504 kr.Markedet · 19952.046.016 kr.Markedet · 19961.903.104 kr.Markedet · 19972.196.320 kr.Markedet · 19982.465.344 kr.Markedet · 19992.785.216 kr.Markedet · 20002.682.848 kr.Markedet · 20012.860.480 kr.Markedet · 20023.311.168 kr.Markedet · 20033.380.160 kr.Markedet · 20043.510.752 kr.Markedet · 20054.540.928 kr.Markedet · 20065.429.536 kr.Markedet · 20075.683.776 kr.Markedet · 20085.985.056 kr.Markedet · 20094.789.568 kr.Markedet · 20104.788.896 kr.Markedet · 20114.631.424 kr.Markedet · 20124.796.512 kr.Markedet · 20135.078.080 kr.Markedet · 20144.424.448 kr.Markedet · 20155.756.352 kr.Markedet · 20166.572.384 kr.Markedet · 20176.004.544 kr.Markedet · 20186.532.064 kr.Markedet · 20196.382.880 kr.Markedet · 20207.075.488 kr.Markedet · 20218.161.664 kr.Markedet · 20229.001.888 kr.Markedet · 20239.902.368 kr.Markedet · 20248.877.120 kr.Markedet · 20259.101.120 kr.Markedet · 202610.663.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
1.028.716 kr.
I dag · vores estimat
6.971.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.028.716 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbakken 19
3500 Værløse		216 m²173 m06-11-20248.225.000 kr.38.079 kr./m²
Klosterbakken 35
3500 Værløse		151 m²62 m11-02-20245.995.000 kr.39.702 kr./m²
Nørrevænget 68
3500 Værløse		227 m²236 m19-08-20256.875.000 kr.30.286 kr./m²
Nørrevænget 5
3500 Værløse		225 m²365 m24-06-20247.575.000 kr.33.667 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²151 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²668 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Irisvej 18
3500 Værløse		229 m²1,2 km16-06-20257.900.000 kr.34.498 kr./m²
Nørreskovvang 57
3500 Værløse		191 m²262 m10-11-20257.195.000 kr.37.670 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²1,1 km10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²238 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden