Klostergårdsvej 57

Rækkehus · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 185 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.279 kr/m².4.717.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlostergårdsvej gns: 32.173 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.257 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.640.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,64 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.640.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.120.000 kr.
1983feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergårdsvej 29 3500 Værløse	130 m²	79 m	02-05-2024	4.245.000 kr.	32.654 kr./m²
Klostergårdsvej 13 3500 Værløse	130 m²	103 m	05-03-2024	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Klostergårdsvej 49 3500 Værløse	136 m²	28 m	11-03-2025	4.075.000 kr.	29.963 kr./m²
Skovgårds Alle 25 3500 Værløse	125 m²	106 m	21-11-2024	4.700.000 kr.	37.600 kr./m²
Bostedet 20 3500 Værløse	131 m²	489 m	12-08-2025	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Lerstedet 30 3500 Værløse	125 m²	320 m	03-07-2026	4.711.000 kr.	37.688 kr./m²
Mosegård Park 2 3500 Værløse	130 m²	670 m	10-08-2025	4.895.000 kr.	37.654 kr./m²
Toftegårdsvej 1E 3500 Værløse	135 m²	371 m	29-07-2024	4.550.000 kr.	33.704 kr./m²
Mosegård Park 70 3500 Værløse	130 m²	785 m	09-09-2026	5.050.000 kr.	38.846 kr./m²
Mosegård Park 80 3500 Værløse	130 m²	790 m	27-01-2024	4.900.000 kr.	37.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu