Klosterhedevej 22

Villa · 136 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.024 kr/m².4.822.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterhedevej gns: 34.752 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-24,50 pct.
3Vores vurdering5.494.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,96 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 959.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.494.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg959.000 kr.
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterhedevej 28 2770 Kastrup	141 m²	97 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	34.752 kr./m²
Klosterhedevej 31 2770 Kastrup	155 m²	100 m	11-06-2025	4.450.000 kr.	28.710 kr./m²
Klosterhedevej 18 2770 Kastrup	88 m²	34 m	26-02-2026	4.350.000 kr.	49.432 kr./m²
Klosterhedevej 16 2770 Kastrup	86 m²	53 m	10-02-2025	3.598.000 kr.	41.837 kr./m²
Askov Alle 16 2770 Kastrup	135 m²	159 m	14-03-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Tømmerupvej 14 2770 Kastrup	128 m²	141 m	10-08-2024	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Amager Landevej 236 2770 Kastrup	131 m²	337 m	03-06-2026	4.295.000 kr.	32.786 kr./m²
Askov Alle 25 2770 Kastrup	149 m²	60 m	20-10-2026	6.495.000 kr.	43.591 kr./m²
Tranehusvej 3 2770 Kastrup	149 m²	71 m	27-08-2025	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Højskole Alle 7 2770 Kastrup	126 m²	345 m	18-06-2026	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu