Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Klosterhøj 14

Villa · 222 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.230 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.889 kr/m².1.555.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterhøj gns: 6.926 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 8.341 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.600.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,08 pct. siden dec. 2003
329k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20031.185.000 kr.I dag · vores estimat1.600.678 kr.Markedet · 19921.048.728 kr.Markedet · 1993749.916 kr.Markedet · 1994940.170 kr.Markedet · 1995925.740 kr.Markedet · 1996987.456 kr.Markedet · 19971.138.416 kr.Markedet · 19981.640.580 kr.Markedet · 19991.206.348 kr.Markedet · 20001.476.078 kr.Markedet · 20011.310.910 kr.Markedet · 2002707.736 kr.Markedet · 20031.450.770 kr.Markedet · 20041.620.822 kr.Markedet · 20051.106.004 kr.Markedet · 20062.476.188 kr.Markedet · 20071.439.004 kr.Markedet · 20083.092.238 kr.Markedet · 2009743.700 kr.Markedet · 20101.351.758 kr.Markedet · 20111.098.678 kr.Markedet · 20121.331.334 kr.Markedet · 20131.685.202 kr.Markedet · 20141.371.960 kr.Markedet · 20151.331.334 kr.Markedet · 20161.140.858 kr.Markedet · 20171.567.098 kr.Markedet · 20181.362.192 kr.Markedet · 20191.668.996 kr.Markedet · 20202.183.592 kr.Markedet · 20211.776.666 kr.Markedet · 20221.582.194 kr.Markedet · 20231.413.252 kr.Markedet · 20241.695.858 kr.Markedet · 20251.233.432 kr.Markedet · 20261.356.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2003 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²123 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Klosterhøj 12
8840 Rødkærsbro		136 m²22 m07-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²70 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Klosterhøj 29
8840 Rødkærsbro		360 m²162 m26-03-20262.200.000 kr.6.111 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²243 m23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²452 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²185 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²1,1 km18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²156 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²326 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden