Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Klosterhøj 22

Villa · 210 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.889 kr/m².1.555.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterhøj gns: 6.926 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 8.341 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.321.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,57 pct. siden aug. 2001
311k995k1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20011.240.000 kr.I dag · vores estimat1.321.519 kr.Markedet · 1992992.040 kr.Markedet · 1993709.380 kr.Markedet · 1994889.350 kr.Markedet · 1995875.700 kr.Markedet · 1996934.080 kr.Markedet · 19971.076.880 kr.Markedet · 19981.551.900 kr.Markedet · 19991.141.140 kr.Markedet · 20001.396.290 kr.Markedet · 20011.240.050 kr.Markedet · 2002669.480 kr.Markedet · 20031.372.350 kr.Markedet · 20041.533.210 kr.Markedet · 20051.046.220 kr.Markedet · 20062.342.340 kr.Markedet · 20071.361.220 kr.Markedet · 20082.925.090 kr.Markedet · 2009703.500 kr.Markedet · 20101.278.690 kr.Markedet · 20111.039.290 kr.Markedet · 20121.259.370 kr.Markedet · 20131.594.110 kr.Markedet · 20141.297.800 kr.Markedet · 20151.259.370 kr.Markedet · 20161.079.190 kr.Markedet · 20171.482.390 kr.Markedet · 20181.288.560 kr.Markedet · 20191.578.780 kr.Markedet · 20202.065.560 kr.Markedet · 20211.680.630 kr.Markedet · 20221.496.670 kr.Markedet · 20231.336.860 kr.Markedet · 20241.604.190 kr.Markedet · 20251.166.760 kr.Markedet · 20261.283.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2001 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.321.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²50 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Klosterhøj 12
8840 Rødkærsbro		136 m²57 m07-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²110 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Klosterhøj 29
8840 Rødkærsbro		360 m²91 m26-03-20262.200.000 kr.6.111 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²448 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²276 m23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²191 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²192 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²338 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²1,1 km18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden