Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Klosterhøj 28

Villa · 166 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 867 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1992. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.377 kr/m².1.141.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterhøj gns: 6.926 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 8.341 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.205.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,36 pct. siden jul. 2013
246k787k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20131.360.000 kr.I dag · vores estimat1.205.485 kr.Markedet · 1992784.184 kr.Markedet · 1993560.748 kr.Markedet · 1994703.010 kr.Markedet · 1995692.220 kr.Markedet · 1996738.368 kr.Markedet · 1997851.248 kr.Markedet · 19981.226.740 kr.Markedet · 1999902.044 kr.Markedet · 20001.103.734 kr.Markedet · 2001980.230 kr.Markedet · 2002529.208 kr.Markedet · 20031.084.810 kr.Markedet · 20041.211.966 kr.Markedet · 2005827.012 kr.Markedet · 20061.851.564 kr.Markedet · 20071.076.012 kr.Markedet · 20082.312.214 kr.Markedet · 2009556.100 kr.Markedet · 20101.010.774 kr.Markedet · 2011821.534 kr.Markedet · 2012995.502 kr.Markedet · 20131.260.106 kr.Markedet · 20141.025.880 kr.Markedet · 2015995.502 kr.Markedet · 2016853.074 kr.Markedet · 20171.171.794 kr.Markedet · 20181.018.576 kr.Markedet · 20191.247.988 kr.Markedet · 20201.632.776 kr.Markedet · 20211.328.498 kr.Markedet · 20221.183.082 kr.Markedet · 20231.056.756 kr.Markedet · 20241.268.074 kr.Markedet · 2025922.296 kr.Markedet · 20261.014.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2013 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.205.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²64 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Klosterhøj 12
8840 Rødkærsbro		136 m²126 m07-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²148 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²281 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²331 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²140 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Østervang 7
8840 Rødkærsbro		152 m²354 m07-06-2026995.000 kr.6.546 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²206 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²254 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²307 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden