Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Klosterhøj 7

Villa · 201 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
876 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.351 kr/m².1.407.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterhøj gns: 6.926 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 8.341 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.256.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,17 pct. siden maj 1999
298k953k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020244. maj 1999784.519 kr.I dag · vores estimat1.256.557 kr.Markedet · 1992949.524 kr.Markedet · 1993678.978 kr.Markedet · 1994851.235 kr.Markedet · 1995838.170 kr.Markedet · 1996894.048 kr.Markedet · 19971.030.728 kr.Markedet · 19981.485.390 kr.Markedet · 19991.092.234 kr.Markedet · 20001.336.449 kr.Markedet · 20011.186.905 kr.Markedet · 2002640.788 kr.Markedet · 20031.313.535 kr.Markedet · 20041.467.501 kr.Markedet · 20051.001.382 kr.Markedet · 20062.241.954 kr.Markedet · 20071.302.882 kr.Markedet · 20082.799.729 kr.Markedet · 2009673.350 kr.Markedet · 20101.223.889 kr.Markedet · 2011994.749 kr.Markedet · 20121.205.397 kr.Markedet · 20131.525.791 kr.Markedet · 20141.242.180 kr.Markedet · 20151.205.397 kr.Markedet · 20161.032.939 kr.Markedet · 20171.418.859 kr.Markedet · 20181.233.336 kr.Markedet · 20191.511.118 kr.Markedet · 20201.977.036 kr.Markedet · 20211.608.603 kr.Markedet · 20221.432.527 kr.Markedet · 20231.279.566 kr.Markedet · 20241.535.439 kr.Markedet · 20251.116.756 kr.Markedet · 20261.228.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1999 · Alm. Salg
784.519 kr.
I dag · vores estimat
1.256.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1999majSolgt, alm. frit salg784.519 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²193 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Klosterhøj 12
8840 Rødkærsbro		136 m²85 m07-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²70 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Klosterhøj 29
8840 Rødkærsbro		360 m²234 m26-03-20262.200.000 kr.6.111 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²181 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²124 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²304 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²442 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²254 m23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²418 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden