Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Klostervænget 12

Villa · 210 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.982 kr/m².1.487.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervænget gns: 7.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 8.341 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.498.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,25 pct. siden jun. 2023
311k995k1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat1.498.271 kr.Markedet · 1992992.040 kr.Markedet · 1993709.380 kr.Markedet · 1994889.350 kr.Markedet · 1995875.700 kr.Markedet · 1996934.080 kr.Markedet · 19971.076.880 kr.Markedet · 19981.551.900 kr.Markedet · 19991.141.140 kr.Markedet · 20001.396.290 kr.Markedet · 20011.240.050 kr.Markedet · 2002669.480 kr.Markedet · 20031.372.350 kr.Markedet · 20041.533.210 kr.Markedet · 20051.046.220 kr.Markedet · 20062.342.340 kr.Markedet · 20071.361.220 kr.Markedet · 20082.925.090 kr.Markedet · 2009703.500 kr.Markedet · 20101.278.690 kr.Markedet · 20111.039.290 kr.Markedet · 20121.259.370 kr.Markedet · 20131.594.110 kr.Markedet · 20141.297.800 kr.Markedet · 20151.259.370 kr.Markedet · 20161.079.190 kr.Markedet · 20171.482.390 kr.Markedet · 20181.288.560 kr.Markedet · 20191.578.780 kr.Markedet · 20202.065.560 kr.Markedet · 20211.680.630 kr.Markedet · 20221.496.670 kr.Markedet · 20231.336.860 kr.Markedet · 20241.604.190 kr.Markedet · 20251.166.760 kr.Markedet · 20261.283.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.498.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²54 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²395 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²143 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²324 m23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²159 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²289 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²1,0 km18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²309 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²1,1 km22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²73 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden