Klostervej 14

Villa · 118 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.992 kr/m².1.793.200 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.121.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,71 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1998 · Alm. Salg: 498.483 kr.
30. dec. 2026 · Alm. Salg: 1.296.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte1.296.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2010Ombygning
1998feb.Solgt, alm. frit salg498.483 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 9 9480 Løkken	129 m²	43 m	02-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Kærvej 2 9480 Løkken	118 m²	112 m	03-06-2026	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Aavej 27 9480 Løkken	117 m²	62 m	01-07-2026	2.312.000 kr.	19.761 kr./m²
Nordlysvej 18 9480 Løkken	120 m²	277 m	26-02-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Askevej 15 9480 Løkken	120 m²	366 m	06-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Harald Fischers Vej 23 9480 Løkken	117 m²	437 m	24-02-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Elmevej 2 9480 Løkken	117 m²	522 m	09-06-2025	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Vrenstedvej 22 9480 Løkken	117 m²	673 m	29-09-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Vinkelvej 3 9480 Løkken	121 m²	587 m	02-04-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Harald Fischers Vej 16 9480 Løkken	125 m²	446 m	28-08-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu