Klostervej 22

Villa · 122 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.024 kr/m².1.962.700 kr.
2Vores vurdering3.016.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,19 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.016.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018900.000 kr.
1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 9 9480 Løkken	129 m²	116 m	02-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Aavej 27 9480 Løkken	117 m²	45 m	01-07-2026	2.312.000 kr.	19.761 kr./m²
Kærvej 2 9480 Løkken	118 m²	174 m	03-06-2026	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Nordlysvej 18 9480 Løkken	120 m²	307 m	26-02-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Askevej 15 9480 Løkken	120 m²	428 m	06-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Mølgårdsvej 7 9480 Løkken	128 m²	313 m	28-01-2026	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²
Harald Fischers Vej 16 9480 Løkken	125 m²	519 m	28-08-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Vinkelvej 3 9480 Løkken	121 m²	664 m	02-04-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Harald Fischers Vej 23 9480 Løkken	117 m²	508 m	24-02-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Nordlysvej 9 9480 Løkken	130 m²	345 m	01-02-2026	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu