Klostervej 29, Assentoft, 8960 Randers SØ — Villa · 139 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.298 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 139 m².2.191.891 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.251.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2011jan.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	559 m	02-05-2024	1.765.000 kr.	8.738 kr./m²
Nattergalevej 21, Assentoft 8960 Randers SØ	137 m²	130 m	25-02-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Birkevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	137 m²	419 m	06-05-2026	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Gyvelvej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	146 m²	190 m	02-09-2024	3.070.000 kr.	21.027 kr./m²
Storegade 11, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	478 m	01-05-2024	1.428.000 kr.	10.500 kr./m²
Østervænget 2, Assentoft 8960 Randers SØ	138 m²	635 m	20-01-2026	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Højvangen 49, Assentoft 8960 Randers SØ	145 m²	484 m	09-11-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Højvangen 31, Assentoft 8960 Randers SØ	130 m²	432 m	24-03-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Flintevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	397 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Rønne Alle 7, Assentoft 8960 Randers SØ	135 m²	757 m	14-11-2023	1.465.000 kr.	10.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu