Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Klostervej 2B

Villa · 109 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 496 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
496 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.958 kr/m².1.716.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.767.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,05 pct. siden maj 1993
107k736k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202413. maj 1993430.000 kr.I dag · vores estimat1.767.532 kr.Markedet · 1992367.548 kr.Markedet · 1993454.748 kr.Markedet · 1994484.832 kr.Markedet · 1995320.569 kr.Markedet · 1996344.876 kr.Markedet · 1997389.239 kr.Markedet · 1998450.170 kr.Markedet · 1999446.900 kr.Markedet · 20001.028.742 kr.Markedet · 2001416.598 kr.Markedet · 2002488.756 kr.Markedet · 2003555.573 kr.Markedet · 2004622.826 kr.Markedet · 2005122.625 kr.Markedet · 20061.096.758 kr.Markedet · 2007735.096 kr.Markedet · 2008499.547 kr.Markedet · 2009908.297 kr.Markedet · 2010311.413 kr.Markedet · 2011499.547 kr.Markedet · 2012769.540 kr.Markedet · 2013666.099 kr.Markedet · 2014541.403 kr.Markedet · 2015804.093 kr.Markedet · 2016782.293 kr.Markedet · 2017664.028 kr.Markedet · 20181.058.390 kr.Markedet · 2019704.794 kr.Markedet · 2020961.816 kr.Markedet · 2021663.592 kr.Markedet · 20221.024.927 kr.Markedet · 20231.647.099 kr.Markedet · 20242.530.762 kr.Markedet · 20251.601.864 kr.Markedet · 20262.062.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1993 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.767.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1993majSolgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 9
9480 Løkken		129 m²89 m02-09-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Kærvej 2
9480 Løkken		118 m²81 m03-06-2026950.000 kr.8.051 kr./m²
Aavej 27
9480 Løkken		117 m²167 m01-07-20262.312.000 kr.19.761 kr./m²
Syrenvej 2
9480 Løkken		104 m²434 m11-03-20241.400.000 kr.13.462 kr./m²
Vendelbogade 24
9480 Løkken		104 m²453 m19-02-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Harald Fischers Vej 23
9480 Løkken		117 m²349 m24-02-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Elmevej 2
9480 Løkken		117 m²410 m09-06-20251.525.000 kr.13.034 kr./m²
Tværvej 2
9480 Løkken		102 m²532 m11-06-20261.250.000 kr.12.255 kr./m²
Askevej 15
9480 Løkken		120 m²278 m06-07-20261.250.000 kr.10.417 kr./m²
Nordlysvej 18
9480 Løkken		120 m²287 m26-02-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden