Klostervej 3A, Assentoft

Rækkehus · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 704 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.364 kr/m².2.265.300 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.008.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+873,29 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2003 · Alm. Salg: 206.356 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg206.356 kr.
1989Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 3C, Assentoft 8960 Randers SØ	145 m²	37 m	11-06-2025	1.930.000 kr.	13.310 kr./m²
Søndergade 5, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	223 m	30-06-2026	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Langdalen 15, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	1,9 km	23-04-2026	2.175.000 kr.	14.597 kr./m²
Gyldenlundsvej 23, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	848 m	03-04-2024	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Gyldenlundsvej 26, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	916 m	31-07-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Gyldenlundsvej 52, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	936 m	07-03-2024	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Gyldenlundsvej 68, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	940 m	30-04-2024	2.248.000 kr.	19.719 kr./m²
Gyldenlundsvej 60, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	990 m	04-06-2024	2.275.000 kr.	19.956 kr./m²
Fjorddalen 33, Assentoft 8960 Randers SØ	187 m²	2,3 km	23-01-2026	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Idasminde 44 8960 Randers SØ	129 m²	2,3 km	24-03-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu