Klostervej 4, Vejerslev

Villa · 175 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.956 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.772 kr/m².1.997.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1971-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
3Vores vurdering2.239.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+72,26 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg: 840.000 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg: 960.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
2006mar.Solgt, familiehandel960.000 kr.
Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 12, Vejerslev 8881 Thorsø	125 m²	207 m	19-08-2025	1.185.000 kr.	9.480 kr./m²
Saturnvej 2 8881 Thorsø	177 m²	4,6 km	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²
Astrupvej 12, Aidt 8881 Thorsø	178 m²	4,6 km	25-11-2024	1.855.000 kr.	10.421 kr./m²
Solskrænten 16 8881 Thorsø	172 m²	4,6 km	17-08-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Hovbro 5, Aidt 8881 Thorsø	183 m²	4,6 km	20-03-2025	1.230.000 kr.	6.721 kr./m²
Grølstedvej 3, Grølsted 8881 Thorsø	140 m²	3,4 km	03-08-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Industrivej 1 8881 Thorsø	155 m²	4,2 km	23-09-2024	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Marsvej 31 8881 Thorsø	185 m²	4,7 km	23-06-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Solskrænten 17 8881 Thorsø	190 m²	4,6 km	07-09-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Ridder Munks Vej 5 8881 Thorsø	199 m²	4,2 km	17-02-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu