Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Klostervej 84

Villa · 236 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.749 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.317 kr/m².7.322.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlostervej gns: 37.027 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.984.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,27 pct. siden dec. 2019
355k2,5M4,7M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20196.950.000 kr.I dag · vores estimat8.984.371 kr.Markedet · 19921.181.888 kr.Markedet · 1993717.676 kr.Markedet · 19941.420.484 kr.Markedet · 19951.333.164 kr.Markedet · 1996355.180 kr.Markedet · 19971.358.180 kr.Markedet · 19981.622.972 kr.Markedet · 19991.447.388 kr.Markedet · 20001.251.744 kr.Markedet · 2001607.700 kr.Markedet · 20021.849.060 kr.Markedet · 20031.085.836 kr.Markedet · 20041.782.980 kr.Markedet · 20052.391.152 kr.Markedet · 20062.903.744 kr.Markedet · 20073.397.928 kr.Markedet · 20084.297.796 kr.Markedet · 20091.972.252 kr.Markedet · 20102.204.712 kr.Markedet · 20113.153.196 kr.Markedet · 20122.838.372 kr.Markedet · 20133.034.960 kr.Markedet · 20141.867.232 kr.Markedet · 20153.127.472 kr.Markedet · 20161.767.640 kr.Markedet · 20171.826.168 kr.Markedet · 20184.184.280 kr.Markedet · 20192.919.556 kr.Markedet · 20205.030.340 kr.Markedet · 20215.584.468 kr.Markedet · 20225.976.228 kr.Markedet · 20235.767.368 kr.Markedet · 20246.447.284 kr.Markedet · 20256.483.156 kr.Markedet · 20266.782.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.984.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²138 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²187 m18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Klostervej 86C
8680 Ry		177 m²61 m08-01-20266.300.000 kr.35.593 kr./m²
Klostervej 38B
8680 Ry		168 m²370 m16-08-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Klostervej 72
8680 Ry		132 m²120 m29-07-20266.270.000 kr.47.500 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²539 m13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Haardalen 55
8680 Ry		240 m²1,5 km06-05-20265.850.000 kr.24.375 kr./m²
Tippethøj 17
8680 Ry		229 m²1,5 km01-05-20256.200.000 kr.27.074 kr./m²
Kyhnsmindevej 8
8680 Ry		198 m²568 m16-05-20257.650.000 kr.38.636 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²935 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden