Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Klostervej 9

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.169 kr/m².1.176.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervej gns: 6.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 8.341 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.018.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,32 pct. siden dec. 2015
249k796k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2015819.580 kr.I dag · vores estimat1.018.885 kr.Markedet · 1992793.632 kr.Markedet · 1993567.504 kr.Markedet · 1994711.480 kr.Markedet · 1995700.560 kr.Markedet · 1996747.264 kr.Markedet · 1997861.504 kr.Markedet · 19981.241.520 kr.Markedet · 1999912.912 kr.Markedet · 20001.117.032 kr.Markedet · 2001992.040 kr.Markedet · 2002535.584 kr.Markedet · 20031.097.880 kr.Markedet · 20041.226.568 kr.Markedet · 2005836.976 kr.Markedet · 20061.873.872 kr.Markedet · 20071.088.976 kr.Markedet · 20082.340.072 kr.Markedet · 2009562.800 kr.Markedet · 20101.022.952 kr.Markedet · 2011831.432 kr.Markedet · 20121.007.496 kr.Markedet · 20131.275.288 kr.Markedet · 20141.038.240 kr.Markedet · 20151.007.496 kr.Markedet · 2016863.352 kr.Markedet · 20171.185.912 kr.Markedet · 20181.030.848 kr.Markedet · 20191.263.024 kr.Markedet · 20201.652.448 kr.Markedet · 20211.344.504 kr.Markedet · 20221.197.336 kr.Markedet · 20231.069.488 kr.Markedet · 20241.283.352 kr.Markedet · 2025933.408 kr.Markedet · 20261.026.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2015 · Alm. Salg
819.580 kr.
I dag · vores estimat
1.018.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, andet819.580 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²110 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²43 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²221 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²250 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²165 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Østervang 7
8840 Rødkærsbro		152 m²237 m07-06-2026995.000 kr.6.546 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²108 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²217 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²55 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²974 m20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden